12 Impasse des Coquillages, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coquillages, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Impasse des Coquillages, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Coquillages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Coquillages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coquillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Coquillages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coquillages dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coquillages par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 12 Impasse des Coquillages se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coquillages par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coquillages se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 73.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
