11 Impasse des girolles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des girolles, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Impasse des girolles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 13 logements - 973 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 11 Impasse des girolles
Les 4 ventes au 11 Impasse des girolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des girolles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des girolles par rapport à la voie
Sur Impasse des girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 11 Impasse des girolles se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des girolles par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des girolles se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 89.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
