2 Impasse des girolles, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 730 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des girolles, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse des girolles, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des girolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des girolles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des girolles par rapport à la voie

Sur Impasse des girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Impasse des girolles se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des girolles par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des girolles se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 35.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,221 €)

Village des Cyprès, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,440 €)

Impasse du frisot, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,464 €)

Rue du Frisot, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des girolles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.