9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Hérons, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Impasse des Hérons, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 436 mètres
Ventes au 9 Impasse des Hérons
Les 3 ventes au 9 Impasse des Hérons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Hérons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Hérons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Hérons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 9 Impasse des Hérons se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Hérons par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Hérons se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 87.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
