8 Impasse des narcisses, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des narcisses, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et du 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse des narcisses, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 202 mètres
Ventes au 8 Impasse des narcisses
Une vente a été recensée au 8 Impasse des narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des narcisses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des narcisses dans son marché local
Prix du 8 Impasse des narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 Impasse des narcisses se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des narcisses par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des narcisses se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 60.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
