13 Impasse des ouches, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des ouches, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Impasse des ouches, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des ouches dans son marché local
Prix du 13 Impasse des ouches par rapport à la voie
Sur Impasse des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 13 Impasse des ouches se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des ouches par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des ouches se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 42.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
