8 Impasse du brochet, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du brochet, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse du brochet, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du brochet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du brochet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du brochet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du brochet par rapport à la voie
Sur Impasse du brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Impasse du brochet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du brochet par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du brochet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 60.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
