7 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Passage des Pêcheurs, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 572 mètres
Ventes au 7 Passage des Pêcheurs
Les 2 ventes au 7 Passage des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Pêcheurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 7 Passage des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Passage des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 7 Passage des Pêcheurs se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Pêcheurs par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Pêcheurs se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 44.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
