5 Passage des rouches, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des rouches, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Passage des rouches, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des rouches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des rouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des rouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des rouches dans son marché local
Prix du 5 Passage des rouches par rapport à la voie
Sur Passage des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 5 Passage des rouches se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des rouches par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des rouches se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 37.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
