2 Route de l'Enclose, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Enclose, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°220.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Route de l'Enclose, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 3 logements - 555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Enclose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Enclose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Enclose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Enclose dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Enclose par rapport à la voie
Sur Route de l'Enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Route de l'Enclose se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Enclose par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Enclose se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 32.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
