18 Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la rive, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 18 Route de la rive
Une vente a été recensée au 18 Route de la rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la rive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la rive dans son marché local
Prix du 18 Route de la rive par rapport à la voie
Sur Route de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 Route de la rive se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la rive par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la rive se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 49.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
