2 bis Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la rive, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 bis Route de la rive, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la rive
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la rive dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la rive par rapport à la voie
Sur Route de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 bis Route de la rive se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la rive par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la rive se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 71.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
