3 Route du fief haut, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du fief haut, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Route du fief haut, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du fief haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du fief haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du fief haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du fief haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du fief haut dans son marché local
Prix du 3 Route du fief haut par rapport à la voie
Sur Route du fief haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Route du fief haut se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du fief haut par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du fief haut se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 36.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
