2 Rue de l'écolière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'écolière, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'écolière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 261 mètres
Ventes au 2 Rue de l'écolière
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'écolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'écolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'écolière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'écolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'écolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'écolière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'écolière par rapport à la voie
Sur Rue de l'écolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Rue de l'écolière se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'écolière par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'écolière se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 79.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
