22 Rue de l'écolière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'écolière, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue de l'écolière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 345 mètres
Ventes au 22 Rue de l'écolière
Les 2 ventes au 22 Rue de l'écolière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'écolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'écolière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'écolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'écolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'écolière dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'écolière par rapport à la voie
Sur Rue de l'écolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 22 Rue de l'écolière se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'écolière par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'écolière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 60.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
