2 Rue de l'orgatte, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'orgatte, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l'orgatte, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'orgatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'orgatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'orgatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'orgatte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'orgatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'orgatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'orgatte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'orgatte par rapport à la voie
Sur Rue de l'orgatte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue de l'orgatte se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'orgatte par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'orgatte se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 66.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
