22 Rue de la Barre, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°39 et du 17.22 % à celui du n°20 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de la Barre, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 4 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 506 mètres
Ventes au 22 Rue de la Barre
Les 2 ventes au 22 Rue de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Barre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 Rue de la Barre se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Barre par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barre se situe 17 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 33.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
