36 Rue de la braie, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la braie, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 36 Rue de la braie, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la braie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la braie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la braie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la braie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la braie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la braie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la braie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la braie par rapport à la voie
Sur Rue de la braie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 36 Rue de la braie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la braie par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la braie se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 67.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
