Rue de la Croix de la Gaillarde, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix de la Gaillarde, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix de la Gaillarde dans son marché local
Prix Rue de la Croix de la Gaillarde par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix de la Gaillarde se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 3.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix de la Gaillarde à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix de la Gaillarde est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix de la Gaillarde
Les ventes enregistrées Rue de la Croix de la Gaillarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix de la Gaillarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix de la Gaillarde
Adresses Rue de la Croix de la Gaillarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix de la Gaillarde, classées par tranches de numéros.
