8 Rue de la guillotière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la guillotière, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de la guillotière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la guillotière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la guillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la guillotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la guillotière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la guillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la guillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la guillotière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la guillotière par rapport à la voie
Sur Rue de la guillotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Rue de la guillotière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la guillotière par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la guillotière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 64.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
