31 Rue de la parée basse, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la parée basse, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 0.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de la parée basse, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la parée basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la parée basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la parée basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la parée basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la parée basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la parée basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la parée basse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la parée basse par rapport à la voie
Sur Rue de la parée basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 31 Rue de la parée basse se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la parée basse par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la parée basse se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 52.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
