41 Rue de la parée basse, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la parée basse, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°34 et du 1.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue de la parée basse, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 430 mètres
Ventes au 41 Rue de la parée basse
Une vente a été recensée au 41 Rue de la parée basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la parée basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la parée basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la parée basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la parée basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la parée basse dans son marché local
Prix du 41 Rue de la parée basse par rapport à la voie
Sur Rue de la parée basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 41 Rue de la parée basse se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la parée basse par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la parée basse se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 44.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
