2 Rue de la sapinière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la sapinière, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la sapinière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la sapinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue de la sapinière se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la sapinière par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la sapinière se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 72.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
