32 Rue de Saint Jean, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de Saint Jean, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 678 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 32 Rue de Saint Jean se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Jean par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint Jean se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 26.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
