42 Rue de Saint Jean, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°29 et du 2.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction,
À propos du 42 Rue de Saint Jean, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Saint Jean, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Saint Jean dans son marché local
Prix du 42 Rue de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 42 Rue de Saint Jean se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Saint Jean par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Saint Jean se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 25.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
