33 Rue de villeneuve, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de villeneuve, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue de villeneuve, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 637 mètres
Ventes au 33 Rue de villeneuve
Les 2 ventes au 33 Rue de villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de villeneuve dans son marché local
Prix du 33 Rue de villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 33 Rue de villeneuve se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de villeneuve par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de villeneuve se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 74.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
