27 Rue des acacias, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des acacias, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 636 mètres
Ventes au 27 Rue des acacias
Une vente a été recensée au 27 Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 27 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 27 Rue des acacias se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des acacias par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des acacias se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 25.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des acacias à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des acacias est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
