9 Rue des gardons, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des gardons, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des gardons, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 359 mètres
Ventes au 9 Rue des gardons
Une vente a été recensée au 9 Rue des gardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des gardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des gardons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des gardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des gardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des gardons dans son marché local
Prix du 9 Rue des gardons par rapport à la voie
Sur Rue des gardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 9 Rue des gardons se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des gardons par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des gardons se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 56.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
