1 Rue des poiriers, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des poiriers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des poiriers, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des poiriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 1 Rue des poiriers se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des poiriers par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des poiriers se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 54.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
