18 Rue des roses, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des roses, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue des roses, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des roses, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 18 Rue des roses se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des roses par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des roses se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 60.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
