2 Rue des tamaris, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des tamaris, affiche un prix moyen de 3 853 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des tamaris, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des tamaris, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 Rue des tamaris se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des tamaris par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des tamaris se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 25.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des tamaris à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des tamaris est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
