Rue des vieilles forges, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des vieilles forges, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des vieilles forges dans son marché local
Prix Rue des vieilles forges par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des vieilles forges se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 2.51 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des vieilles forges à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue des vieilles forges est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des vieilles forges
Les ventes enregistrées Rue des vieilles forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des vieilles forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des vieilles forges
Adresses Rue des vieilles forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des vieilles forges, classées par tranches de numéros.
