36 Rue gilbert cesbron, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue gilbert cesbron, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue gilbert cesbron, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue gilbert cesbron
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue gilbert cesbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue gilbert cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue gilbert cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue gilbert cesbron dans son marché local
Prix du 36 Rue gilbert cesbron par rapport à la voie
Sur Rue gilbert cesbron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 36 Rue gilbert cesbron se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue gilbert cesbron par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue gilbert cesbron se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 59.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue gilbert cesbron à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 36 Rue gilbert cesbron est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
