2 Chemin de la gravelle, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la gravelle, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin de la gravelle, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la gravelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la gravelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la gravelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Chemin de la gravelle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la gravelle par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la gravelle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 17.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
