32 Chemin de pas martin, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de pas martin, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Chemin de pas martin, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de pas martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de pas martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de pas martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de pas martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de pas martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de pas martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de pas martin dans son marché local
Prix du 32 Chemin de pas martin par rapport à la voie
Sur Chemin de pas martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 32 Chemin de pas martin se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de pas martin par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de pas martin se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
