22 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du chêne vert, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Chemin du chêne vert, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du chêne vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du chêne vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du chêne vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du chêne vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du chêne vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du chêne vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du chêne vert dans son marché local
Prix du 22 Chemin du chêne vert par rapport à la voie
Sur Chemin du chêne vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 Chemin du chêne vert se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du chêne vert par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du chêne vert se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 46.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
