7 Impasse de la Charrie, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Charrie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Impasse de la Charrie, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Charrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Charrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Charrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Charrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Charrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Charrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Charrie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Charrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 7 Impasse de la Charrie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Charrie par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Charrie se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 41.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
