55 Route des garateries, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route des garateries, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°55 bis et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 55 Route des garateries, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 522 mètres
Ventes au 55 Route des garateries
Une vente a été recensée au 55 Route des garateries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route des garateries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route des garateries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route des garateries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route des garateries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route des garateries dans son marché local
Prix du 55 Route des garateries par rapport à la voie
Sur Route des garateries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 55 Route des garateries se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route des garateries par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route des garateries se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 12.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
