25 Rue de l'île de riez, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'île de riez, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue de l'île de riez, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'île de riez
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'île de riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'île de riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'île de riez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'île de riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'île de riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'île de riez dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'île de riez par rapport à la voie
Sur Rue de l'île de riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 25 Rue de l'île de riez se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'île de riez par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'île de riez se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 38.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
