32 Rue de l'île de riez, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'île de riez, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de l'île de riez, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'île de riez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'île de riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'île de riez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'île de riez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'île de riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'île de riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'île de riez dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'île de riez par rapport à la voie
Sur Rue de l'île de riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 32 Rue de l'île de riez se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'île de riez par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'île de riez se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 45.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
