16 Rue de saulnay, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de saulnay, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et du 2.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Rue de saulnay, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 297 mètres
Ventes au 16 Rue de saulnay
Les 2 ventes au 16 Rue de saulnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de saulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de saulnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de saulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de saulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de saulnay dans son marché local
Prix du 16 Rue de saulnay par rapport à la voie
Sur Rue de saulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 16 Rue de saulnay se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de saulnay par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de saulnay se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 41.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
