8 Rue des forges, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des forges, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des forges, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 57 mètres
Ventes au 8 Rue des forges
Une vente a été recensée au 8 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Rue des forges se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des forges par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des forges se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 37.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
