28 Rue des loriots, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des loriots, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Rue des loriots, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des loriots
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des loriots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des loriots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des loriots dans son marché local
Prix du 28 Rue des loriots par rapport à la voie
Sur Rue des loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 28 Rue des loriots se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des loriots par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des loriots se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 23.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
