7 Rue des loriots, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des loriots, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue des loriots, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 5 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des loriots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des loriots dans son marché local
Prix du 7 Rue des loriots par rapport à la voie
Sur Rue des loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 7 Rue des loriots se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des loriots par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des loriots se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 17.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
