3 Rue des violettes, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 et du 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des violettes, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Rue des violettes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des violettes par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des violettes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 31.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
