8 bis Rue des violettes, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 et du 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue des violettes, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des violettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des violettes par rapport à la voie
Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 bis Rue des violettes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des violettes par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des violettes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 21.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
