17 a Rue du 8 mai 1945, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 a Rue du 8 mai 1945, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 78 mètres
Ventes au 17 a Rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée au 17 a Rue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue du 8 mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 a Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 17 a Rue du 8 mai 1945 se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue du 8 mai 1945 par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue du 8 mai 1945 se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 13.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
