8 Rue du champ de foire, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°11 et du 4.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du champ de foire, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du champ de foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 8 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Rue du champ de foire se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du champ de foire par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du champ de foire se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 39.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
