32 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du ligneron, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du ligneron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du ligneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du ligneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du ligneron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du ligneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du ligneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du ligneron dans son marché local
Prix du 32 Rue du ligneron par rapport à la voie
Sur Rue du ligneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 32 Rue du ligneron se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du ligneron par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du ligneron se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 34.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
