38 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du ligneron, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 5.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue du ligneron, 85270 Notre-Dame-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Riez.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Anciens Combattants à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François-Elie Voisin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du ligneron
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du ligneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du ligneron dans son marché local
Prix du 38 Rue du ligneron par rapport à la voie
Sur Rue du ligneron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 38 Rue du ligneron se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du ligneron par rapport à Notre-Dame-de-Riez et à Vendée
À Notre-Dame-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du ligneron se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez et 34.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Riez a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
